实现司法“精准查控”。《通知》特别要求，法院查封时，登记机构应引导执行人员精准查封。对于已预售的项目，可以只查封未售房产及其地权份额，而无需影响整宗地和其他已售业主的权益。这既保障了债权人的利益，又最大限度地减少了对无辜业主和房地产开发企业正常经营的干扰，维护了社会经济秩序的稳定。

　　从“数字化提升”到“透明化治理”

　　此项改革是政府提升治理能力和优化营商环境的重要举措。

　　提升登记精度与行政效能。通过“一码关联”数据共享和预先量化，建立了全生命周期的地籍数据库。登记业务从此更加标准、规范，减少了权属纠纷，大大提升了行政效率和登记结果的权威性。

　　促进房地产市场健康稳定。通过明晰权属、保障权益、稳定金融，量化登记政策增强了市场透明度，提振了购房者信心，为滨州市房地产市场的长期健康稳定发展奠定了坚实的制度基础。

　　滨州市推行的建设用地使用权量化登记，是一项具有前瞻性的重要改革。它用技术的精度和制度的刚性，将法律赋予公民的财产权利真正落到实处，实现了业主、企业、金融机构与司法行政机关的多方共赢。这不仅是不动产登记领域的一项技术升级，更是优化营商环境、保障民生权益、维护经济秩序的一次深刻实践，为其他城市提供了宝贵的“滨州经验”。