展望后市，中指研究院报告认为，楼市有望在政策与旺季效应叠加下迎来改善。8月国务院已明确房地产“止跌回稳”目标，京沪等城市已相继优化楼市政策。9月通常为地产政策密集出台期，新一轮支持政策有望加快推出。同时，随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。

　　业内人士认为，当前房地产已进入“金九银十”营销旺季，预计房企将在核心城市加快推盘，叠加前期政策对需求的释放，市场活跃度有望实现阶段性回升。二手房市场方面，当前二手房价格优势比较突出，加上即买即住的优势，刚需和部分刚改已转向二手房市场。二手房价格在短期内面临一定压力，但随着市场供需关系的逐渐平衡，价格有望趋于稳定。

　　澎湃新闻记者 计思敏