加强政策协同配合，相关部门要完善工作推进机制，合力解决项目推进中的困难和问题。指导金融机构加大项目对接力度，充分挖掘“三大工程”的有效信贷需求，推动贷款投放尽快形成实物工作量。用足用好新增抵押补充贷款额度，密切监测政策实施情况，推动金融资源更快、更多惠及“三大工程”项目主体。（省发展改革委、省住房城乡建设厅、中国人民银行山东省分行、省财政厅、省自然资源厅、山东金融监管局、青岛金融监管局，各市人民政府）

　　十三、提高其他房地产金融政策支持效能

　　鼓励银行机构综合运用经营性物业贷款、保函置换预售监管资金、开发贷款展期等金融工具，在确保金融债权安全的前提下，更加精准高效满足房地产企业的合理融资需求。（中国人民银行山东省分行、山东金融监管局、青岛金融监管局、省委金融办、省住房城乡建设厅，各市房地产融资协调机制）

　　十四、用好降准释放资金支持有效融资需求

　　指导各金融机构落实2024年9月27日下调存款准备金率0.5个百分点的政策要求，运用降准释放资金加大对包括房地产开发贷款、个人住房贷款等在内的实体经济有效融资需求支持力度。（中国人民银行山东省分行、山东金融监管局、青岛金融监管局）

　　十五、用足交易所债券政策支持房地产企业融资

　　支持符合条件的房地产企业发行债券融资。梳理工业园区、保障性租赁住房、消费类基础设施等资产情况，支持符合条件的企业发行REITs盘活存量资产，优化债务结构。（山东证监局、青岛证监局，各市人民政府）

　　十六、完善落实银行机构尽职免责制度