海报新闻记者 秦文 黄晓荣 济南报道

　　10月10日上午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，介绍新出台的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》（以下简称《通知》）。《通知》共19条，推出统一个人住房贷款最低首付比例至15%、组织商业银行10月份统一降低存量个人住房贷款利率等19条具体贯彻落实措施，促进山东省房地产市场“止跌回稳”。

　　“19条政策中，有针对前期一些金融政策的有效延续，包括针对需求端购房者贷款利率的调整，还有7条是针对金融机构的调整；大约有9条针对企业供应端的调整。”10月10日下午，济南市房地产业协会执行副会长李刚表示，山东出台“楼市19条”，从多个方面落实“止跌回稳”政策。

　　商贷最低首付比例降至15%

　　降低购房者入市门槛

　　《通知》明确，各市通过山东省市场利率定价自律机制，因城施策确定最低首付款比例。自2024年10月1日起，指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。记者从济南多个项目了解到，目前首套、二套房商业性个人住房贷款最低首付比例已降至15%。

　　通气会现场，中国人民银行山东省分行一级巡视员董龙训解读称，9月29日，中国人民银行、国家金融监督管理总局下发了《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，明确了全国层面商业性个人住房贷款最低首付比例调整安排。