深圳中原相关负责人认为，“ 9.29新政”后，深圳新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。这中间也得益于开发商在价格上做出让步，以价换量趋势不改，预计未来新房日光盘会增加。

　　中介门店二手房成交量创近四年新高

　　二手房热度不输新房。

　　乐有家研究中心数据监测，10月13日，其深圳门店二手带看量创2021年以来最高点，比今年国庆假期还高，成交量也维持在今年高位区间。

　　另据深圳贝壳研究院监测，10月13日，贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高纪录。此前的最高成交量纪录出现在今年9月30日，而10月13日的成交量较9月30日高出16%。10月份(截至13日)，深圳二手房日均签约量创下今年最高水平，也是近四年最高水平。

　　机构监测数据显示，10月份，二手房日均签约量环比增长182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月对比，增幅也非常明显，分别为86%、145%、107%，可见“9.29新政”效果立竿见影。

　　今年9月29日晚间，深圳市官宣系列楼市新政，自10月1日起，明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制，优化价格备案流程，调整个人转让住房增值税征免年限，优化个人住房贷款政策。

　　新政中“取消限售”这一条，也令不少原本在限售期的房源可以上市，机构数据显示深圳二手房挂牌量出现较为明显的增长。