业内人士介绍，过去居民基本居住需求没有得到满足，出台普宅和非普宅标准，是住房市场短缺、产品结构不匹配时期的一项重要政策，同时也是紧缩性调控措施的重要组成部分，这一标准在过去发挥了稳定房地产市场、调节住房供应结构的重要作用。

　　随着房地产市场供求关系发生重大变化，原先的标准已经不适应新形势的需要。2024年9月30日，武汉市发布《关于持续促进武汉市房地产市场平稳健康发展的通知》中提出，全面取消普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。这意味着，普宅和非普宅的标准将退出武汉楼市。

　　在武汉宣布取消的当天，9月30日晚，北京市住房和城乡建设委员会等六部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，其中也提出：按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　9月29日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》也提到，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。通知相关规定自2024年10月1日起施行。

　　降低房屋买卖环节成本

　　取消普宅和非普宅标准，意味着什么？