上周深圳全市二手房（含自助）成交量达2316套，环比增长高达649.5%，创下近3年来单周成交量新高。

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蓝鲸新闻10月16日讯（记者崔陆鹏）新政后，上海、深圳两市二手房数据创下新高。

上海市房屋管理局数据显示，10月13日当天，上海二手房成交套数为1334套，环比上月同期增长147%，同比去年同期增长108%，创下了去年9月以来的新高。深圳市房地产中介协会最新公布的数据，上周深圳全市二手房（含自助）成交量达2316套，环比增长高达649.5%，创下近3年来的单周成交量新高。

近期，有市场消息称，多个城市的二手房市场出现了不同程度的涨价现象，上海和深圳尤为显著。

“新政之后市场给予的反馈是积极的。”上海中原地产市场分析师卢文曦透露，据中原地产跟踪情况显示，上周一二线核心成交环比增加100%以上，三四线不明显。“很明显这一次政策导向就是一二线城市，三四线城市现在库存较高，新增消费力较弱，难激活。”

一线城市议价空间变小？

近期，上海部分房东迅速提高了房屋的挂牌价格，有的涨幅甚至达到百万元以上。有中介反映，新政出台后，约20%的二手房主选择了涨价，涨幅通常在10万到20万之间。此外，还有个别案例显示，在短短几个小时内，一套房子的价格从920万涨到了970万。