因此，高层建筑外墙脱落事故的责任归属及损失承担问题需要根据实际情况和相关法律法规进行综合判断。为解决这一问题，需要开发商、物业管理公司、业主共同努力，从多个方面入手加强治理和防范工作。

　　主持人：就在近几日，杭州发生了一起物业保安与外卖骑手因进出小区产生激烈矛盾的热点事件。针对物业管理公司对小区外来人员，尤其是快递、外卖等人员出入小区的管理方法，不同的小区所实行的办法各有不同。物业管理公司是否有权制定并执行小区外来人员的出入管理制度？又是否可以限制或拒绝外卖、快递等人员的正常出入？

　　律师：第一，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务协助做好物业管理区域内的安全防范工作，包括对外来人员进行必要的管理。在制定具体的管理制度时，物业管理公司应充分征求业主的意见，确保管理制度的合法性和合理性。如果管理制度涉及业主的切身利益，如限制外来人员的出入， 。

　　第二，物业管理公司有权在合理范围内限制或拒绝外卖、快递等人员的正常出入，但这一权利的行使必须合法合规。

　　物业管理公司可以基于小区的安全、秩序等考虑，制定合理的管理制度来限制或拒绝外卖、快递等人员的出入。例如，可以要求外卖、快递等人员在特定时间段内进入小区，或者在进入小区前进行登记等。

　　物业管理公司在执行这项管理制度时，必须确保不违反国家法律法规和业主的共同决定。如果管理制度过于严苛或不合理，可能会侵犯业主的合法权益，给业主的生活带来不便。