对于小区物业宣布退场的决定，小区业主赵先生有自己的看法。他说小区物业费一直是每月1.48元/平方米，他家房子近100平方米，一年大约是1800元。此外，业主还要交公共区域的电梯、灯等设备的电费。

　　在赵先生看来，有业主不交物业费，与房屋的质量问题得不到解决有关。据他介绍，小区收房才6年时间，多处楼栋已出现顶部漏水的情况，有其他住户家中墙壁漏水。今年，他家的房子墙壁也开始渗水，物业以缺乏经费为由一直未修理。他决定等物业修好后再交今年的物业费，“我跟物业说过，什么时候修好，我什么时候付（物业费）。”至于入住率不高，他认为和小区地处偏远、配套设施不完善有关。

小区业委会公示的文件（图源受访者）

　　赵先生提供的一份“告全体业主书”中，小区业委会就物业将于年底不再续约一事回应称，小区房屋质量比较差，造成如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等质量问题，由此引发业主与物业的矛盾，导致一部分业主长期拖欠物业费。目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题，要求物业在合同终止前予以基本解决。

　　社区：后续将帮小区解决问题

　　奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者，亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题，住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续约一事，社区将与小区沟通如何处理。