随着认购数据在网签中逐渐体现，近期市场成交数据明显改善，中指研究院数据还显示，国庆假期后(10月8—20日)重点城市新房、二手房日度网签数据明显回升，整体日均成交规模较9月全月日均增幅均超50%。

　　增量政策持续见效

　　市场的超预期火热，是对一系列稳地产信号的反应。在多位受访专家看来，超常规、强有力、落地快成为本次楼市政策提振市场的重要特点。

　　在9月24日多部门释放的降准降息降房贷利率的一揽子金融政策中，房地产政策在其中占据重要位置;9月26日中央政治局会议有关房地产市场的表态为“要促进房地产市场止跌回稳”，这是前所未有的表述。

　　随后，9月29日至30日，北京、上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，降低甚至全面取消购房门槛，调低房贷首付比例下限;10月以来，央行、财政部、住房城乡建设部等部门先后召开发布会，发布系列增量政策，从房贷利率、限购政策等方面逐步落实中央部署，对货币化安置房、“白名单”扩容、闲置存量土地收购等打出政策“组合拳”。

　　楼市已经来到了近年来最宽松的阶段。中指研究院政策研究总监陈文静告诉中国新闻周刊，本轮政策力度较大，首付比例、房贷利率均已降至历史最低水平，限购范围也明显缩窄，配套的金融政策明显增多;财税、土地等政策也在协同发力，政策涉及范围较广，资金支持力度加大，将全方位促进房地产市场止跌回稳。