中国城市经济学会房地产专委会主任王业强告诉中国新闻周刊，协调机制有效地解决了房地产市场的融资难题。随着城市房地产融资协调机制加快落地，“白名单”项目不断扩围，房地产开发资金压力有望得到缓解，从而对房地产投资形成有效支撑。

　　价稳量增将成主要趋势

　　“经过3年调整的房地产市场已开始筑底，10月份的数据会是一个积极乐观的结果。”10月17日国新办发布会上住房城乡建设部方面如此研判。

　　国家统计局在9月下旬开展的对70城房价问卷调查显示，预期未来半年新房和二手房价格保持稳定或上涨的受访人员占比分别为58.3%和45.4%，对比8月份调查结果，分别提高10个和6.5个百分点。

　　楼市热闹了，信心有所恢复，但分化仍然存在。拿二手房来说，并不是所有房主都有涨价的底气。一位地产中介表示，在楼市新政刺激下，部分前期降幅较大或品质较好的房源，有些许回调;部分老旧小区顶层或有明显缺陷的房源，仍在“以价换量”;而绝大部分房源则处于相对稳定状态，“降价空间不大，上涨也难”。

　　另一方面，10月楼市的热闹走势，也是行业旺季“冲业绩”的结果。新政推出后，不少地产销售都抓紧在获客方面发力。有网友表示10月以来甚至收到了不少半年前看房的售楼处推介电话。

　　新政也在一定程度上加速了既有购房需求的释放，不少观望已久的购房人终于下定决心，怕房主变卦抓紧定下意向房源，“从晚上七点半谈到半夜12点才签约”。