9月24日，中国人民银行在国新办发布会上宣布了多项重磅金融政策，其中包括降息、降准以及针对房地产市场的多项具体措施。此次政策调整，不仅能够直接减轻购房者的经济负担，促进消费和投资的增长，还有助于遏制提前还贷潮，维护金融市场的稳定。

　　据了解，本次央行政策主要包括以下几个方面：一是降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；二是下调政策利率0.25个百分点，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行；三是针对房地产市场，特别提出降低存量房贷利率，并统一调整二套房贷最低首付比例至15%。此外，央行还延长了两项房地产金融政策文件的有效期至2026年，并创设新的货币政策工具支持股票市场的稳定发展。

　　那么，此次政策调整，对济南房市有何影响？“从政策层面来看，央行下调存款准备率0.5个百分点的同时，降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，力度是空前的，基本可以判断主要目的还是稳定房地产市场的信心。”济南市房地产业协会执行副会长李刚告诉大众新闻记者，一方面，降准释放了更多的的流动性；另一个方面，降低存量房贷利率，大大减轻了前些年高利率背景下购房者的还贷压力，稳定了市场预期，购房者可以不急于提前还贷，也稳定了住房贷款的平衡，二套首套统一成15%的首付，这应该是从未有过的政策，这对改善性需求是一次重大的利好，降低了入市门槛。另外，降准和房贷一起调整，也有利于资金定向支持房地产市场，稳定市场信心。