起初，李先生很担心买二手房后，装修会让自己的身体吃不消。但让他没想到的是，从看到中意的房源开始，房产中介平台上的装修效果图，也同时打动了他。房子一过户，他就签订了装修合同。

　　除此以外，还有部分房企开始布局物业服务、商业运营、代建、长租公寓、产业园区、康养等多元业务。

　　相关数据显示，2018年至2023年，典型房企毛利中来自经营业务的占比从8．9％增长到26．5％。房地产格局之变下，新生力量将乘势崛起，房地产行业也将“辞旧迎新”。

　　让房地产业内人士更有信心的是，政策方面仍利好频传：近日国家又调整了契税政策，将现行享受1％低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。

　　有专家认为，随着税收新政落地，将进一步激活中大户型房子的认购，对改善型住房需求产生实实在在的提振。

　　（记者 王冰洁 编辑 赵笛 制作 宋尉嘉）