“取消公摊是大势所趋，对我们来说以后买房子也买得安心放心了。”张家口市民于先生前几日在得知这一政策后，非常高兴，认为取消公摊能够让往后的购房环节变得更加清晰透明，实现“所见即所得”。

　　与此同时，他也跟记者算了一笔账，在质量、户型、小区配套地段等其他因素一样的前提下，分别用500万元买了两个楼盘的房子，一套150平方米，公摊面积占了50平方米，实际购得套内面积100平方米，相当于5万元/平方米；另一套130平方米，公摊只有15平方米，实际购得115平方米，相当于4.35万元/平方米。

　　“可见，在公摊政策执行期内，买家可能会因总价和总平方米而买建筑面积为150平方米的楼盘，觉得都是500万元，为什么不买150平方米呢？但如果取消公摊，情况就立马不一样了。”于先生表示，取消公摊后，同样500万元的价格，甲楼盘就得如实说明是100平方米，乙楼盘也得如实说明是115平方米。

　　“单从这方面来讨论，取消公摊面积对买房者来说，会更透明。”于先生说。

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　　衡阳本地一家房产中介黄先生对记者说：“衡阳现阶段出台‘取消公摊’的大部分原因是为了去库存。虽然政策是统一的，但实际操作起来还是取决于开发商能够提供的优惠力度。”

　　据黄先生介绍，衡阳目前多数新盘处于尾盘销售阶段，新开盘的项目并不多，开发商并不一定愿意给出很大折扣优惠。有的项目原本可以给出九五折优惠，但如果按照套内面积计价的话，开发商可能就会把折扣优惠收回去。