据记者了解，目前，北京销量较好的楼盘得房率普遍很高，加上赠送得房率超过90%，广东、浙江等地有楼盘得房率甚至能超过100%。政策的鼓励叠加开发商的市场竞争，已经让很多楼盘的公摊“名存实亡”。

　　今年下半年，北京新盘也陆续出现了“开敞阳台”，尤其是在丰台、顺义、大兴等区域的新盘开始出现带“开敞式阳台”的项目，部分项目阳台的进深可以做到1.5米，面积达到5-20平方米。同时，顺义、石景山等不少新盘也开始拼“赠送”，有的楼盘甚至称，开敞阳台、设备平台、飘窗“打包送了”。

　　烟台市龙湖天曜楼盘有一套建筑面积138平的四居室，其销售中介崔女士向记者介绍，该户型通过赠送南阳台、南主卧、北卫生间及北阳台的部分面积，实现高达104%得房率。

　　“加上赠送面积，实际套内面积144平，一平8000元，总价按照138平来计算总价，加上年末的优惠活动及额外的团购优惠，一百零几万就可以拿下，而且还不收中介费。”崔女士表示。

在样板房内，房产中介崔女士手指的客厅地上贴着的赠送线以南的区域，有一半不计入产证面积。

　　位于济南市高新区奥体中路新开发楼盘“济高保利云上璟誉”，有一套235平的复式产品，它的得房率高达106%。“这套户型赠送15个平方，不算赠送面积的话公摊是19%。但因为复式有挑空，所以可算两层的（赠送）面积。”附近一家房产中介陈先生对记者说道。

　　“王舍人那里的建发雍泉府，得房率也很高，132平赠送15个平方，得房率90%。”陈先生向记者介绍，目前在济南等于或大于100%得房率的房子并不算多。