近些年，公众对取消商品住房公摊面积的呼声渐高。不少地方作出回应，宣布逐步“取消公摊面积”，实行商品房按套内建筑面积计价销售。

　　如：湖南衡阳宣布，自2025年1月1日起，全市商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。

　　河北省张家口市去年年末发布政策称，鼓励实行现房销售，逐步推进取消公摊。

　　去年9月，湖南湘潭表示，优化住房销售方式，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。

　　去年4月，广东肇庆宣布商品房实行按套内面积计价宣传销售。

　　有人认为，取消公摊就意味着购房者不再需要为不使用的部分付费，买房能少花钱。取消公摊，真能省钱吗？

　　取消公摊影响房屋总价吗？

　　公摊主要是指分摊的公用建筑面积，包括楼房的电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅等。公摊面积加上套内建筑面积等于房屋建筑面积。除非住独栋别墅，其他类型的房屋大多会产生一定的公摊面积。中国绝大多数城市房屋计价都是以房屋建筑面积为准的，也就是说：购房者多少需要为并不居住的公摊部分付费。

　　严格来说，公摊面积是无法取消的，没有电梯、楼梯间、管道井的房子无法居住。近期各地推行的取消公摊的政策，实际上是计费方式的调整。类比购买海鲜，带壳的和去壳的，花一样的钱，买到能吃的部分是差不多的。