随着房地产调控“组合拳”不断推出、落实落地，可以发现，自2024年9月底以来，全国房地产市场便呈现回暖的积极势头，并表现出从二手房向新房、从成交量向房价、从一线城市向二三线城市传导的发展趋势。

　　国家统计局数据显示，2024年四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。

　　对此，济南积极响应、迅速行动，推出购房补贴、放宽公积金贷款条件等一系列政策，来支持房地产市场的健康发展。

　　今年2月份，济南市政府联合房企推出“以旧换新”补贴计划，部分区域针对首次购房者给予一定金额的补贴，直接降低了购房者的购房成本，吸引了大量刚需购房者“入场”。

　　2025年3月18日，历时36天，济南发放的5000张置业消费券宣告发放完毕，意味着自2月11日活动开启以来，已有近5000套新建住宅网签。

　　同时，济南公积金贷款条件的放宽，如提高贷款额度、二套房首付比例降至20%，使得更多购房者能够符合贷款要求，进一步释放了市场购房需求。

　　良好的市场预期、市场信心，有望促使房地产市场持续回暖。3月12日，中国青年报发表《楼市稳住，信心也稳住了》一文，文章中提到“房价的本质就是信心”。

　　而如今这一系列政策“组合拳”，让购房者看到了济南政府对房地产市场的支持、看到了积极态度，增强了购房者信心。