自今年春节以来，济南购房者入市积极性便日益提高，市场预期持续增强。这也意味着，未来房地产市场走势，将取决于政策落地效果及购房者信心恢复程度。

　　稳定楼市，开启“好房子”赛道

　　今年的政府工作报告，提出要“稳住楼市股市”，并将其放入“2025年经济社会发展总体要求和政策取向”的开篇中，可见国家对房地产工作的重视程度。

　　自2023年下半年起，济南便逐步实施“稳楼市”措施，通过发放置业消费券等刺激消费需求，拉动消费增长。

　　如今，济南房地产市场的回稳，也正在逐步传导至销售端。

　　槐荫区中海天空之境项目销售人员表示，从2月中旬开始，项目市场销售表现明显好转，到访和成交都呈上升态势。位于南部城区的鲁能领秀城樾系项目，也结合政府推出的置业消费券活动，实现了2月2.3亿元的销售额。

　　进入3月份，随着“金三银四”传统销售旺季到来，在政策利好和市场信心增强的推动下，济南楼市成交活跃度或将持续提升，进一步刺激消费、激发城市经济活力。

　　值得一提的是，“好房子”也首次出现在政府工作报告中。

　　这意味着“好房子”将成为今年房地产市场发展中非常重要的一环，为促进房地产市场止跌回稳提供非常好的政策支撑。