3月6日，济南市政府新闻办召开新闻发布会，提出今年将优化高品质居住示范区推进机制，牢牢把握“好房子”建设理念，打造安全、舒适、绿色、智慧高品质居住示范区。

　　已进行社会公示并征求意见的修订版《济南市建筑工程容积率计算细则》中，进一步扩大了容积率支持力度，鼓励第四代住宅建设，对满足相关要求的户属空中花园由一半面积计算容积率调整为不计算容积率；居住小区配套的门卫、公厕、换热站、垃圾收集房、公用配电房、设置在住宅建筑首层及以上的公用配电房等公用设施，不计算容积率，努力做到让利于民。

　　通过加大优质居住用地供应力度，配合容积率鼓励政策，多管齐下，推动住宅产品进一步升级迭代，因地制宜推进“好房子”建设。

　　房价变化事关经济社会稳定大局。此次济南楼市的“破冰”回暖，是政策托底与市场修复的阶段性成果，更释放出了一些积极的信号。

　　但济南楼市是否真正迎来拐点仍有待观察。如何平衡好短期刺激与长远发展之间的关系，依旧是摆在政府面前的重要课题。

　　不仅追求数据上的回暖，更致力构建“住有宜居”的城市生态，唯有如此，才能实现房地产市场的可持续繁荣、平稳健康发展。

　　（图片来源：国家统计局官网、视觉中国）