公积金分支机构或受托银行应定期联网核验不动产登记系统，发现未办结原商贷房产抵押注销手续的，应督促原商贷银行在2个工作日内办结。2个工作日内原商贷银行仍未办结抵押注销的，停办原商贷银行1年的商转公业务。

　　第七章 其他规定

　　第十八条 原商贷银行应在本行开设用于接收和划转、结算商转公贷款资金的还贷过渡账户，确保该账户不存在被冻结、查封等限制使用的风险，并报市公积金中心备案。原商贷银行要优化内部业务流程，指定专人负责商转公业务，做好内控、资金划转结算等工作，防范化解商转公资金风险。第十九条市公积金中心应有效管控住房公积金流动性风险，按月进行动态监管，根据资金流动性情况，对商转公业务实行风险控制。连续3个月中心个贷率超过90%的，对商转公贷款业务实行轮候管理；中心个贷率超过93%或出现流动性风险时，暂停受理商转公贷款业务，待中心个贷率低于85%时再恢复受理商转公贷款业务。

　　第八章 附则

　　第二十条 本办法由临沂市住房公积金中心负责解释。第二十一条本办法自2025年4月1日起施行，有效期到2028年3月31日止。

　　临沂市住房公积金中心

　　2025年3月27日

　　《关于印发<临沂市商业个人住房贷款转住房公积金贷款管理办法>的通知》解读