3月31日，济南住房公积金中心公布了《济南市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》，自2025年4月1日起施行。

　　商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称“转公积金贷款”）是指济南市住房公积金缴存职工，将本人已办理且尚未结清的我市商业性个人住房贷款（以下简称“原商业贷款”），经原商业贷款银行同意后，转为住房公积金贷款。

　　贷款对象

　　只能纯商贷转纯公贷，组合贷不能办

　　商业性个人住房贷款转住房公积金贷款(以下简称转公积金贷款)是指济南市公积金缴存职工，将本人已办理且尚未结清的本市商业性个人住房贷款(以下简称原商业贷款)，经原商业贷款银行同意后，转为住房公积金贷款。

　　根据《暂行办法》，转公积金贷款只能申请将原商业贷款转为纯公积金贷款，不能转为组合贷款，并且原个人住房组合贷款不能申请办理转公积金贷款。记者注意到，“只能纯商贷转纯公贷，组合贷不能办”在前几年施行的《济南市个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》第三条已有规定。而且，新老办法都明确，转公积金贷款需要经过原商业贷款银行同意。

　　《暂行办法》明确，办理“商转公”的原商业贷款银行为济南住房公积金贷款业务受委托银行，已经与公积金中心签订公积金贷款业务委托协议。

　　申请条件

　　应是原商贷主借款人且是房屋产权人

　　《暂行办法》规定，申请转公积金贷款除符合济南市现行住房公积金贷款政策规定，还要满足多项条件。