又有一城加入取消商品住房限售的队伍。

　　据南京发布，3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上，南京发布稳定房地产市场的“房七条”，其中明确，自2025年3月31日起，南京市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类置换改善需求。

　　限售政策最初是为了应对房地产市场过热而出台的调控措施。以南京为例，其住宅限售政策始于2017年。2017年5月13日，南京市政府办公厅出台《南京市关于进一步加强房地产市场调控的通知》，并自5月14日起正式执行。该通知规定，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房（新购买是指自本通知执行之日起购买），须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续，赠予住房也同样纳入3年限售范围。到了2022年5月，南京对限售政策进行调整，对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。

　　值得注意的是，2024年11月，南京松绑限售政策，买房人购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交易；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下处于限售期的二手房也可上市交易。

　　业内认为，此次南京全面取消限售，有助于改善住房置换流通，对于改善性需求释放有一定的助力效果。