“临沂酒店市场的竞争早已白热化，周边高品质连锁酒店不断涌现，新兴网红民宿分流年轻客群，价格战此起彼伏。但我们手里有一张别人没有的牌——媒体文化的基因。”新闻大厦有关负责人表示。

　　2025年10月，临沂籍著名画家张立奎个人画展在大厦美术馆开幕，通过引入外来资金支持，实现了“零成本”办展。展厅就设在大厦的公共空间，南来北往的客人在入住、用餐之余驻足欣赏，高净值人群的停留时间被拉长，餐饮和客房的连带消费也随之带动。

　　同年12月，刘明杰山水画展接力登场。四楼的美术作品开放式展厅已成为大厦最具辨识度的空间之一。

　　一个更有趣的变化发生在大厦沿街——原来的娱乐城正在改造成民谣酒吧。大厦的业态正在变得更年轻、更时尚。一批金融属性公司、文化类相关公司、综合便利服务类商户相继入驻。

　　“针对大厦部分区域空置、资产利用率不高的问题，我们彻底摒弃了过去‘坐等客户上门’的被动思维，主动出击，深挖存量资产价值。”新闻大厦有关负责人说，通过开展“点对点”的定向业务营销，他们梳理闲置房产清单，积极外拓，与潜在意向业户进行多轮深度沟通，精准推介大厦的区位优势与配套服务。

　　2025年，大厦成功攻克招商难点，去化库存，将长期闲置的“沉睡资产”合计1500平方米成功租赁出去，大幅提高资产的利用效率。在写字楼租赁市场整体下行的大环境下，租赁收入逆势增长25万元。