“综合保税区推出的工业标准厂房分割及分割转让的惠企举措，帮助我们解决了困扰已久的不动产权证办理难题，为企业后续融资和长远发展提供了更多便利。”潍坊锐拓普传动科技有限公司负责人说。

　　企业的这份真切感受，源于潍坊综合保税区近期推出的一项创新服务。近日，潍坊市不动产登记中心综合保税区分中心为联东U谷·潍坊综合保税区国际企业港项目成功办理了全区首笔工业标准厂房分割及分割转让登记业务。潍坊锐拓普传动科技有限公司成为首家办理分割转让登记的入驻企业，标志着潍坊综合保税区在盘活工业资产、降低企业入驻成本、服务产业项目发展方面实现了新的突破。

　　过去，工业厂房只能按整宗地登记，“整栋一证”的传统模式难以满足企业多样化的用房需求和抵押融资需求。中小企业要么被迫承受高昂的整栋购置成本，要么只能租赁随时面临调整的生产空间。

　　针对这一瓶颈，潍坊综合保税区坚持服务导向，聚焦企业诉求，统筹推进问题破解与服务升级。潍坊市自然资源和规划局保税分局、不动产登记中心主动靠前、精准攻坚，积极对接上级主管部门，逐一厘清政策依据、项目认定标准、分割单元等核心要求，明晰需要出具的要件，畅通分割办理的路径。同时，联动区经济发展局、建设管理局等多部门组建专项调研小组，多次深入企业一线调研，持续细化规范厂房分割办理流程，健全分割审查机制与后续监管体系。最终，在严格核验建筑安全、消防、环保、规划等各项合规指标后，成功落地标准厂房按层、按幢分割及分割转让创新模式。