8月25日，成都出台楼市新政，公积金政策调整力度空前，首付15%叠加“利息补贴”。上海上周也出台了楼市新政，相应的效果已经开始有所显现。

　　上海：新房市场热度有所提升

　　新政落地后，记者来到了上海市青浦区一个正在销售的楼盘，现场有不少购房人正在向销售顾问了解楼盘情况。

　　此次被称作“沪八条”的政策优化调整，带来的资金成本下调、公积金使用场景拓展、置换补贴红利等利好，让不少原本持观望态度的家庭选择出手，加快旧房处置、新房置业的节奏。像这个楼盘，在新政后推出的64套房源，目前已经全部售完。

　　据上海中原地产的统计，8月17日—8月23日一周时间，上海新建商品住宅成交面积9.4万平方米，其中浦东成交2.26万平方米，环比上涨18.95%。

　　采访中不少购房人表示，一方面，新政延续优化了2024年“沪九条”的“以旧换新”补贴，另一方面，新增购房贷款补贴，符合条件的还能叠加享受，单套最高补贴可达8万元，这对有消费意愿或处于交易过程中的买家有相当的吸引力，有助于进一步打通“卖一买一”的置换链条。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：充分体现了因城施策的原则，切实支持刚性和改善性需求，对市场的积极作用是十分明确的。

　　北京：二手房成交量保持较高水平

　　8月初，北京也优化调整了楼市政策，二手房成交节奏也有明显加快的趋势