鼓励现房不是立即取消预售

住建部网站发布《通知》。

　　除了上述《意见》外，8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式，自发布之日起施行。

　　《通知》明确，完善商品住房预售管理，规范预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，具体条件由各地根据实际情况确定。加强预售资金监管。商品住房项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件后，解除资金监管。

　　《通知》还明确，有力有序推行商品住房现房销售。本通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。推行现房销售定金制。

　　《通知》提出要加强政策协同。要同步完善商品住房项目土地供应、金融支持等相关政策，优化项目开发建设、销售和不动产登记管理，加强政策协调和衔接，提高管理服务效能。推行“交房即交证”。