近年来，湖南省永州市道县大力推进公租房、人才住房等保障性住房建设，不断满足人民群众对住房的多元需求。图为道县高新技术产业开发区内的保障性住房。蒋克青摄（人民视觉）

　　近日，国家统计局发布1—8月全国房地产市场数据和8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1—8月，全国二手房交易网签面积54923万平方米，同比增长10.6%；8月，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。

　　“今年以来，各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，多渠道盘活存量商品房、化解库存，扎实推进城市更新，积极推动住房制度调整和优化，加快构建房地产发展新模式，效果正在逐步显现。”国家统计局新闻发言人、总经济师付凌晖近日在国新办新闻发布会上表示。

　　二手房交易增加

　　成交量是衡量房产市场活跃度最直观的指标之一。看新房，国家统计局数据显示，1—8月，新建商品房销售面积49880万平方米，同比下降12.1%。看二手房，根据住房城乡建设部数据，1—8月，二手房交易网签面积54923万平方米，同比增长10.6%。其中，二手房网签面积已连续多个月高于新房销售面积。

　　“尽管新建商品房交易减少，但随着二手房交易的增加，房地产市场交易总量趋于稳定。”付凌晖说，随着我国房地产市场发展阶段的变化，市场交易格局正在发生深刻调整，过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多，这是一个重要变化。