多地楼市“金九”成绩单出炉。

　　在需求端政策持续落地、置换链条逐步畅通支撑下，9月核心城市二手房成交持续放量，重点20城二手住宅成交同比延续增长态势；新房市场也迎来传统“金九”销售旺季，房企集中加推叠加前期政策红利持续传导，优质楼盘去化提速，“日光盘”重现市场。

　　核心城市二手房成交持续放量

　　中指研究院监测数据显示，9月，全国重点20城二手住宅成交11.9万套，环比增长5.6%，同比增长7.4%，同比延续增长态势。从累计数据来看，1-9月，重点20城二手住宅成交111.8万套，同比上涨6.4%，需求持续释放。

　　分城市来看，受需求端政策效应持续显效带动，北京、上海、深圳等核心城市二手房市场成交持续放量，“金九”行情兑现。

　　网上房地产数据显示，9月，上海二手房（含商业）累计网签23581套，同比上涨15.7%。自今年3月以来，上海二手房成交量已连续第7个月站稳2.3万套以上。据安居客上海监测，上一次出现这一行情还要追溯到2020年4月—2021年1月，彼时成交量连续10个月突破2.3万套。

　　北京二手房市场则呈现“稳中有升”格局。据中原地产统计数据，9月，北京二手住宅网签15756套，环比上涨13.7%，同比基本持平。中原地产首席分析师张大伟分析，当前市场前端数据如带看量、约谈量、门店客户咨询量均同步回暖，但业主主动涨价的现象并不普遍，多数业主理性定价，以促成交易为目标。对比去年同期数据，二手房成交量基本持平，整体市场修复属于温和回暖。