10月15日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局三部门联合印发关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（下称“实施意见”），并自发布之日起施行。

　　此前的8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。上述《通知》明确完善商品住房预售管理，将商品住房预售门槛统一提升至“主体结构封顶”；同时有力有序推行商品住房现房销售。《通知》落地后，北京、上海、广州相继于9月24日、9月28日、9月30日出台配套实施意见。

　　此次，随着深圳出台新政，北上广深四大一线城市均已落地配套实施细则，商品住房销售制度改革进入落地新阶段。值得一提的是，包括杭州、天津、武汉等城市此前也陆续出台配套文件，推动新旧政策平稳过渡。

　　深圳版《实施意见》有哪些不同？

　　深圳版《实施意见》共明确六方面政策措施：完善商品住房预售管理、有序推进现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、强化质量监管与市场规范。