中新经纬10月19日电 (薛宇飞)“这套房源从165万元降至142万元，降价后能享受贴息政策了，业主诚心卖。”浙江杭州一位房产经纪人向中新经纬介绍，贴息政策落地后，他所在片区的房源不少降到150万元及以下。“这些房源能吸引更多人的关注，肯定更好卖。”

　　居民购房贷款贴息政策自2026年10月1日起实施，符合相关条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。中新经纬了解到，政策落地以来，杭州市满足贴息要求的房源成交占比，已经有所提升，此前观望的刚需客群正在加速入场。

　　150万以内二手房成交占比提升

　　杭州拱墅区朝晖片区，是城区内老旧房源较为集中的区域，不少二手房房源的挂牌价卡在150万元上下。

　　中新经纬在贝壳找房App浏览发现，10月份以来，已有多套二手房房源降价，其中数套房源降至150万元及以下。同时，由于该区域二手房房源的建筑面积普遍在120平方米以下，在购房人具备首套房购房资格的情况下，降价房源满足了居民购房贷款贴息政策的要求。

　　比如，该区域一套于今年9月末挂牌、约61平方米的二手房房源，最初的挂牌总价为160万元，于10月14日降至150万元；一套9月初挂牌、约58平方米的二手房房源，此前的挂牌总价为165万元，于10月13日降至142万元；一套6月初挂牌、约88平方米的二手房房源，最初的挂牌总价为198万元，经多次调价，于10月8日降至143万元。

　　朝晖片区一位房产经纪人刘峰(化名)对中新经纬表示，贴息政策落地后，一些业主为了更好地卖出房源，将总价降到150万元及以下，“降到150万以内的房源，能吸引更多人的关注，肯定也更好卖。”