尹楠律师建议，业主更可行的维权方向，是围绕涉嫌虚假宣传、相关损失主张赔偿。取证上，业主应当重点固定开发商作出私享承诺的原始证据，包括宣传物料、销售沟通录音、书面合同条款等；同时，可以通过政府信息公开方式，调取隧道原始规划文件、规划是否变更等材料，厘清项目规划的原始状态。

　　澎湃新闻记者 王文娟