此外，济南将加强政策措施协同。一是支持项目分期开发建设。2026年8月28日后发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，支持分期开发建设。分期开发应当优先安排基础设施和公共服务设施建设，满足道路、供水、电力、燃气、通信、消防等市政公用服务设施接入条件，确保分期工程交付后具备完整使用功能。分期缴纳土地出让价款的商品住房项目，房地产开发企业可凭国有建设用地使用权出让合同申请建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。实行分期开发的项目，取得建设工程规划许可证后，可预编不动产登记单元号，办理房地预登记证明，凭预登记证明办理已缴清土地出让金部分的不动产测绘、商品住房销售许可等手续。

　　二是持续做好“交房即办证”。实行预售的商品住房项目，推广商品住房买卖合同网签备案和不动产预告登记一体办理，对具备办理转移登记条件的，及时推进不动产预告登记转本登记。实行现房销售的商品住房项目，推行商品住房买卖合同网签备案和不动产转移登记、抵押权登记同步办理。通过优化不动产登记、抵押贷款办理等流程，强化工作协同，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

　　三是统筹推进“好房子”建设。商品住房开发建设实行项目开发公司制，压实各方主体责任，常态化抓好施工现场质量安全，组织开展省、市级高品质住宅项目培育工作，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。