央广网广州11月4日消息（记者张顺鹏 实习记者许淇）租房水电费加价，尤其是城中村出租屋水电费“刺客”，长期是广州住房租赁市场突出民生痛点。日前，广州市十六届人大常委会第五十四次会议表决通过《广州市租赁房屋居民生活用水用电费用代收管理规定》（以下简称《规定》），待广东省人大常委会批准后正式实施，以地方立法为租赁房屋水电代收划定清晰法律边界，守护广大承租人合法权益。

广州市番禺区一城中村内，挂着严查水电加价的横幅（央广网记者 张顺鹏 摄）

　　明确计费规则与8类违规情形

　　让租房水电费算得清、罚得明

　　《规定》共11条，坚持小切口立法，聚焦租赁房屋居民生活用水用电代收行为，对计价计量、违规情形、信息公示、法律责任作出全链条规范，破解过去执法认定难、取证难的困境。

　　在计费方式上，《规定》确立“按价按量”收取的总原则。水电费单价分为执行合表、阶梯价格两类；用水量、用电量区分“一表一户”“一表多户有分表”“一表多户无分表”三种场景分别核算。执行阶梯电价的出租房屋，不再纠结租户对应第几阶梯，统一按照供水供电企业缴费明细的当期平均价格计算收费，解决城中村一栋总表多户租客计费争议的老大难问题。