记者梳理发现，针对出租屋水电费违规加价乱象，广州市场监管部门近年来持续开展专项整治行动、常态化执法巡查，并多次公布典型案例震慑违规行为。早在2023年《广州市供用电条例》实施后，全市市场监管系统便聚焦城中村、产业园区等重点区域，重拳整治房东、二房东加价收费行为，截至2026年6月，全市查处2806宗水电费加价案件，累计为租客挽回直接经济损失5727万余元，多批违规房东、物业运营方被责令退费、罚款。尽管整治力度持续加码，但水电加价乱象仍存在屡查屡现的问题，基层违规变相加价行为隐蔽性强、取证认定难度大，成为长期难以根治的民生顽疾。

　　租住在番禺区大石城中村的关先生也向记者分享了自己的租房经历。“广州居民生活用电实行阶梯定价，第一档电价每度是0.58元左右，即便是最高的第三档电价也是每度0.88元左右，但番禺大石城中村出租屋普遍按1元/度收取电费，部分房源更是高达1.5元/度，远超官方定价。租房市场一直是房东主导，我们租客处于弱势地位，一般都没有议价权。”关先生坦言，绝大多数租客都清楚水电费加价不合理，但普遍选择隐忍，一方面是担心维权耗时费力，另一方面也害怕遭到房东加租等恶意刁难。

　　城中村出租屋水电加价屡禁不止，背后有着复杂现实成因。广东省体制改革研究会执行会长彭澎在接受央广网记者采访时表示，长期以来，广州不少房东、二房东利用租客信息不对称、承租中的弱势地位，在水电费上额外加价，形成“以水养租”“以电养房”的行业潜规则。这类不成文“行规”存续已久，过往多次整治难以根除，不仅扰乱住房租赁市场秩序，也成为营商环境相关投诉的高发领域。