大众网记者 蒋甜 青岛报道

　　近日，记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，为加快推动全省住宅品质提升，打造好房子、好小区、好社区、好城区，更好满足人民群众日益增长的居住需求，根据《山东省高品质住宅开发建设指导意见》(鲁建发〔2023〕3号，以下简称《指导意见》)有关要求，决定组织开展全省高品质住宅试点项目(第三批)申报工作，现将项目筛选申报工作有关事宜通知如下。

　　一、试点对象

　　全省行政区域内依法建设的在建、建成住宅项目。

　　在建住宅项目：

　　原则上处于取得建筑工程施工许可证、地基建设或主体施工阶段，属于培育项目。

　　建成住宅项目：

　　已交付且经过一个采暖季，入住率达到60%。

　　二、试点内容

　　(一)条件要求

　　符合山东省工程建设地方标准《高品质住宅建设标准》相关条件要求，分为基础项和提升项两类。其中，用“应”表述的内容为基础项，申报项目须全部符合;用“宜”表述的内容为提升项，申报项目应根据实际自行选择不少于10项内容。

　　(二)有下列情况之一的，不得申报

　　1.不符合国家现行开发建设政策、基本建设程序的;

　　2.项目规划、设计、施工不符合国家、行业及地方现行有关政策、法规和强制性标准的;

　　3.以“高低配”方式控制建筑高度，为建设别墅、私家庄园创造条件的;

　　4.通过穿墙、打洞等方式，变相修改、建设别墅、私家庄园的;

　　5.建设和使用中出现过较大质量安全事故或存在安全隐患的;