二手房方面，核心区的反应似乎要比“非核心区”要明显。记者在深圳罗湖和福田区走访时，多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系，询问之前看过的二手房是否会“提价”。

　　此外，优质学区房也是部分购房者关注的重点。“很多客户都是把自己手上的房源卖掉后置换，所以生活配套成熟加上优质学位的二手房源备受关注。此外，有部分二手房业主反价，但这些都是个人意愿，大面积反价现象还没出现。”罗湖翠竹片区一位资深房产经理表示。

　　数据显示，9月深圳一手住宅网签1686套，环比下滑33.5%；二手住宅过户3191套，环比下滑16.1%，二手成交套数为近7个月最低。到了月底，市场回暖趋势明显。

　　乐有家研究中心监测数据显示，9月30日深圳乐有家门店二手住宅成交量环比上涨近四成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新房住宅成交量环比上涨24%，也处于近2年的高点。

　　据深圳贝壳研究院监测，9月第四周(9月23日至9月29日)深圳二手房签约量环比增长49.7%，新增供需、带看量也同步增长。深圳中原研究中心高级研究员邹少伟认为，9月底政策频出，深圳也在限购、限售、增值税等多方面松绑，力度非常大，市场信心显著回暖。相信10月一、二手成交都将大幅回升，二手房成交重回4000套无悬念，甚至有望突破5000套。

　　而在广州，全面放开限购不仅吸引了广州本地买家，也吸引了周边城市客户甚至港澳人士。记者采访了荔湾、天河和南沙区的多个新房项目，销售负责人透露，这两天就有深圳和香港的客户驱车赶来并当场下订。