中指研究院上海高级分析师陈炬兰对证券时报记者表示，“沪七条”的出台将有助于恢复市场信心，释放部分外环外刚需购房者的需求，助推改善性住房去化，降低购房成本。上海住宅市场热度预期将有回升，购房者情绪有望升温。

　　多地助力推销企稳趋势可期

　　与往年国庆黄金周楼市不同的是，今年还有地方政府助力。

　　例如，深圳多区推出“好房嘉年华”等活动，集中推销区内的新房项目；南京市住房保障和房产局10月1日在官方平台发文，列举未来七天全市152个新建商品住房项目售楼处的各类福利信息，落实假期的住房消费服务；武汉市住房和城市更新局官微也发文称，10月1日—2日，汉口江滩三阳广场将举办“武汉金秋购房节”，40余家房企现场参与。活动政策支持力度大、优惠多。

　　中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦表示，短期之内二手房供应会增加，开发商也会乘机加推，接下来会迎来新房、二手房的大量推出，市场会很热闹。同时，大量需求也会被释放。在此次推出的政策当中，限购调整、首付降低和利率下降都会有效促进需求，但房价会平稳，不会有大升也不会跌。“我经常说，房价是走在成交量的后面，如果成交量持续增加，趋势已经很明显的话，当上升到某个水平那房价自然会提高。”