中原地产项目总经理黄韬表示，从一线市场反馈的情况来看，新政出台后的这几天看房热情非常高涨，在不限购、利率、首付等系列利好政策的叠加下，今年广州“银十”以及第四季度楼市成交量一定有一个较为明显的反弹。

　　上海：业主期待潜在需求被激活 看房者趋于理性

　　国庆假期首日为“沪七条”施行第一天。当天，申城阴雨绵绵，记者实地走访多个外环楼盘售楼处获悉，受天气等因素影响，看房者数量适中，并未出现人流暴增的情况。多名售楼处工作人员表示，“沪七条”将释放一定的潜在刚需，有利于提振楼市成交量。看房者则普遍以理性为主，均表示要经过审慎考量后下手。

　　在上海浦东外环外某在建楼盘售楼处，记者看到，看房客流较为稀少，三三两两进出样板间参观。现场销售人员众多，但并不忙碌，一部分销售人员正在门口待客。

　　“今天的客流还可以，主要是天气不好，所以没有特别忙。”一位销售经理对记者表示，该楼盘为期房，预计两年后交房，产品主要是超过90平方米的户型，每平方米售价为6万元左右，定位为中端住宅区，因此主要吸引置换人群以及部分刚需客。

　　据他介绍，该楼盘二期将于10月中旬开盘，而市场对楼市新政的反应较为积极。“沪七条”隔天的9月30日，合计认筹数量为7组；10月1日上午又新增了3组认筹。

　　记者查询上海市房地产交易中心网站看到，该楼盘于9月进行了一期开盘，目前房屋去化率约为10%。