海报新闻记者 杜郑敏 秦文 报道

　　9月30日，继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等方面出台政策措施。新政满月，北京楼市表现如何？10月31日，海报新闻记者从北京市住建委获悉，10月1日-30日，北京市存量房网签17457套，比上个月增加2743套，与去年同期相比增长138%。新房住宅网签4646套，比上个月增加1410套。北京楼市经历了一个非常火爆的“金十”行情。

2024年10月1日-30日北京存量房、新房住宅网签数据统计 数据来源 北京住建委官方网站

　　新政落地 北京楼市迎来“金十”

　　“这个月交易量暴涨。”北京市丰台区一家房屋中介机构的置业顾问赵先生和记者说，新政出台后，二手房和新房的市场成交量在一个月内呈飞速上升趋势。

　　“成交量确实上去了，不过价格浮动不是特别大。除非多个客户看上同一个比较好的房源，可能有的客户会愿意加价购买，但这种情况占少数。”赵先生称，从10月份市场实际情况来看，购买二手房的客户大多属于刚需入市。

　　据赵先生表示，北京三到五环，50㎡-70㎡的小户型二手房和80㎡-90㎡的新房成交率更高。“小户型二手房平均在200万元-400万元之间，面积稍微大一点的新房普遍在500万-600万，这两个价格区间的房子是卖得较多的。”