“整个10月，无论是新房市场还是二手房市场都受到了明显的带动。北京新房市场多个项目销售红火，二手房市场成交量也创下了年内的新高。这些都是在新政刺激下，购房者积极出手，用真金白银做出的选择。”10月31日，一家央企开发商的相关人士如此向记者坦言。

　　记者从北京一家连锁中介门店了解到，新政落地后，该店二手房成交量大增。“这个月二手房挺火的，成交量远远高于前几个月。”置业顾问徐先生对记者说。

　　常年在北京工作的市民李先生早就有安家置业的想法，所以今年一直比较关注二手房市场，如今新政实施，他的社保也交够3年，就想首付50多万购买一套小户型二居室。

　　“10月5日我跟着中介在角门西附近看了几套房子，其中有套嘉园二里的房子看着很满意。”李先生告诉记者，10月6日，他与业主沟通了一下价格，就顺利签约了。“从看房到定房，不到两天的时间，就从租户变成业主了，也是很感慨。”李先生幽默地说道。

　　楼市新政策 助推刚需将持续入场

　　中指研究院认为，10月份，北京楼市活跃度的提升，主要受以下几个因素影响：第一是政策推动，9月底以来中央出台一系列支持政策，同时北京也优化限购、限贷等政策，这些都提振了市场信心，推动了购房需求释放。根据中指调查数据，政策出台后，居民置业意愿明显改善。第二是刚需入场，随着房价的持续下跌，部分低总价房源的性价比逐渐显现，刚需客户开始进入市场，推动了楼市活跃度提升。