“从全国层面来看，城市分化会是未来房地产市场很重要的一个特征。对于北京等核心一二线城市，在多个有利因素支持下，核心城市房地产市场量价有望逐渐企稳。”有业内人士表示。

　　从房价来看，核心城市房价经过长时间调整，已经逐步到位。同时，主流房企也在实施保价策略，对新房价格的稳定预计也将起到积极作用。从销售来看，核心城市继续放开限制性政策，市场预期和信心将得到进一步提振，预计核心城市房地产市场交易量将逐渐筑底恢复，而对于人口持续流出的部分三四线城市，预计短期房地产市场量价仍难以恢复。