契税方面，据今年11月12日财政部 税务总局 住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　澎湃新闻注意到，公告并未明确面积为建筑面积还是套内面积。

　　有央企营销人士对记者表示，目前来看“按套内面积销售”仅是计价口径的问题，若后续有根本性的政策扭转，则需要更多的配套政策来完善，包括对于过去的所有存量项目、在售项目如何解决联动问题等，是比较复杂的。

　　在陆骑麟看来，按套内面积计价销售正逐渐成为未来的主流趋势。不过，一旦政策广泛实施，也将引发一系列新问题，如新老住宅面积计算标准的差异可能导致房屋买卖中税费计算复杂化等。因此，政府在推动政策时，不仅要着眼于短期内刺激楼市回暖，还需制定配套措施，以全面应对并解决可能产生的后续问题。

　　“取消公摊”对买房会造成什么影响？

　　“取消公摊”热搜背后，58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，当前公众不满的焦点在于购房后公摊面积的不透明，以及实际使用面积的模糊性，按套内面积进行计价将使购房者消费更加清晰透明。