中指研究院研究副总监徐跃进进一步提到，现在购房者都相对理性，购房时对得房率指标的关注也较高，得房率低的房子竞争力相对较差，所以，开发商基本不会故意做大公摊面积、降低得房率。

　　业内认为，“取消公摊”的讨论其实由来已久，大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。目前来看，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房总价或没有太大影响，但长远而言，若物业、供热、税费等计价模式作出调整，则可进一步影响购房者的用房成本。（澎湃新闻）