在陆骑麟看来，好房子与公摊面积的概念其实并非相互排斥。从现状来看，部分高端住宅项目由于配备了豪华的会所、气派的入户大堂及丰富的公共活动空间，这些设施虽计入公摊面积，却并未妨碍它们成为品质住宅的代表。

　　业内认为，公摊面积一定程度上是客观存在的。“以套内面积计价宣传销售”也并非“取消公摊”。无论是以建筑面积计算还是以套内使用面积计算，无非是购房单价有所不同。不过，将商品房改为按套内面积计价并非多此一举，对于提高房屋面积透明度等方面有着积极意义。

　　肇庆市住房和城乡建设局相关负责人此前提到，政策文件中在“按套内面积计价宣传销售”前有一句话:“推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式，合理适度提高得房率”。以套内面积计价宣传的形式，既可以对实打实得到的独享面积计价情况进行自我考虑，也可以兼顾考虑公摊面积情况，以便分辨出商品房的性价比。

　　衡阳市住建局也指出，相较于按建筑面积计价，按套内建筑面积计价方式对购房者来说，能够更直观地了解实际购买的居住空间大小，即“得房率”，有利于购房者对房屋价值的判断。

　　关荣雪指出，除上述所说的按套内面积计价有助于购房者更直观地了解所购住房的实际价格，减少因信息不对称所引发的纠纷，提升市场透明度的影响外，长期来看，这一政策也有助于房地产市场更加公平合理地发展，使得购房者能更容易接受房屋的定价，可能带动市场活跃度的提高。