随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格也出现回稳势头。其中，一线城市二手房价格已经连续两个月止跌。

　　国家统计局数据显示，11月份二手房房价上涨的城市数量正在增加，从此前的8个变为10个；新房市场同二手房市场呈现同样特征，价格环比上涨的城市个数由10月的7个变为17个。

　　其中，一线城市的龙头带动作用正在不断加强。数据显示，11月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与10月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。

　　热点二线城市复苏迹象也不断体现，包括杭州、宁波、厦门、重庆、成都等地二手房价格也在11月出现环比上涨。

　　从市场表现来看，业内人士提到，一线城市二手房挂牌时长明显缩短，市场的成交正在加速，当前房价已经处于底部阶段。11月仅有广州的挂牌时长出现上升，北上深在政策的持续刺激之下交易量明显回升，也加快了二手房的去化速度。成交周期的缩短也是房价“止跌回稳”的前置性指标，随着成交周期不断缩短，房地产整体面趋于稳定的概率大大增强。

　　新房市场而言，一线城市新房价格已环比止跌，二三线城市的跌幅也有所收窄。根据国家统计局数据，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。从房价指数上涨TOP5城市而言，分别为杭州、湛江、上海、厦门和成都。

　　多地频现“地王”，民企入市拿地

　　随着房地产市场的逐步回暖，市场信心已逐步传导至土拍市场。