与此同时，12月31日，多地开启年内土地最后一拍，均以火热收官。其中，杭州7宗地块平均溢价率超30%，最高地块溢价近60%，同时，除本土房企绿城、滨江外，全国性布局的央企中海、招商蛇口积极补仓；贝好家（贝壳）也首次现身杭州拿地；此外，成都、上海的地块也均以溢价成交。

　　中指研究院分析师孟新增在接受采访时指出，相对于央国企及地方国资，民企拿地整体相对偏弱，但积极的信号是，三季度以来不少热点城市迎来民企入市拿地。目前拿地民企大致可以分成三类：第一类是全国化布局民企，如龙湖、滨江、绿城、伟星等；第二类是本地民企，如中天美好、兴耀、建杭等持续深耕杭州；宁波江山万里在宁波补仓；远达布局成都；湖南运达落子长沙。第三类是规模较小民企除自身城市外，积极在核心城市补仓，如邦泰布局长沙、合肥等。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，“9.26政治局会议”提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号。民营企业参与土地拍卖，主要是基于对当前房地产市场普遍认同的底部状态。此外，当前楼市政策对房地产的支持达到了历史性的宽松程度。综合这两方面因素，部分资金雄厚的房企逐渐增强了拿地意愿，且这些房企的拿地活动主要聚焦于核心城市，显示出它们对经济基础坚实、人口持续流入的城市持有长期乐观态度。

　　房企对未来市场信心提升

　　随着市场回暖，房企对未来市场的信心也在提升。