金融监管总局厦门监管局指出，从上述模式可以看出，所谓的零首付购房并未实质解决购房者资金短缺的问题，反而可能增加购房、还款成本。银行机构发现首付款来源存在问题的，可能导致无法通过贷款申请或提前收回贷款，购房人将面临房贷两失的风险；以非法占有目的骗取银行贷款的，还可能涉嫌违法犯罪。

　　1月13日，金融监管总局厦门监管局发布关于防范零首付购房的风险提示，零首付购房活动营造出缓解首付款压力的错觉，实际仍然需要购房者以不同形式负担首付款，同时还要承担首付款相关利息、服务费、手续费等大量额外支出，实际成本可能远超银行贷款利息。消费者应谨慎对待零首付购房宣传，充分考虑自身情况，选择正规金融机构获取金融服务，理性作出选择，避免陷入债务危机。（张文章）（本文图片均为资料图片）