陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，销售人员通过虚构恋爱关系、承诺结婚等方式诱导购房者买房，让购房者误以为购买的是婚房，然而这仅仅是销售人员出售房屋的手段，恋爱乃至结婚只是销售的障眼法，购房者在被隐瞒事实真相的情况下购买房屋，销售人员构成欺诈。根据民法典第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，购房者有权要求撤销购房合同，并要求销售人员及其所在中介返还因购房所遭受的损失。

　　赵良善指出，涉案销售人员，还可能涉嫌刑事犯罪，因其通过虚构婚恋关系、承诺结婚等方式，诱导多名男性购房，在购房后消失，最终目的是获得大量佣金，具备虚构事实非法占有的主观意思表示，符合诈骗犯罪的构成要件。

　　赵良善表示，涉案中介作为销售人员的任职公司，对于其工作人员负有监管责任，因销售人员侵害他人合法权益，根据民法典第一千一百九十一条规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。购房者基于此而产生的民事损失，可向中介机构主张。同时，销售行为后果归于其所在公司，其所任职公司放任销售人员通过不正当方式达到业绩目的，存在失责。