北京市民小李(化名)近期打算重新租房，为了找到性价比高的房屋，他每天都要花费大量时间在平台上浏览相关信息。

　　平台上，不少房源图片精美，图中的房屋装修雅致，房间采光明亮通透，令人心动，而标注的租金价格也远低于周边市场水平。

　　小李选中了几套心仪房源，便联系房产中介预约线下看房，可辗转多个小区实地看房后，他却发现，一些房屋与他在线上看到的图片判若两样，部分房屋户型格局甚至与图片展示的完全不同。

　　面对小李的疑问，一名中介坦言，线上的一些精致图片并非房屋实景拍摄，而是借助AI(人工智能)生成，目的是吸引租客前来咨询看房。几番奔波下来，小李不仅没能找到合适的住房，反而浪费了大量时间和精力。

　　随着生成式人工智能技术快速普及，AI使用门槛不断降低，《法治日报》记者了解到，一些房屋中介利用AI进行线上引流，以AI生成的虚假图片冒充实景实拍配图，吸引消费者预约看房。

　　对此，受访专家认为，这类借助AI技术生成虚假“完美房源”引流的手段实际存在虚假宣传风险，在一定条件下还可能涉嫌欺诈，对于这类问题，不能仅靠个案处置，而是需要从技术监管、平台治理等方面多维度发力，通过搭建完整治理体系进行根治。

　　虚假房源博取流量

　　记者注意到，此前曾有媒体报道，部分中介将AI用于房源包装，利用AI对房屋进行“精装修”。也有从业者表示，只要租客实地看房后看中其他房屋，通常就不会深究图片的真假。