“依据现有证据资料，其他股东方等无法判断盖有烟台鸿璟地产及烟台亿腾地产公章内容的真实性和合理性。”北京市京师上海律师事务所主任、律师王旭分析认为，因此，两者向当地住建部门的申请理由，是否符合相关法律规定以及申请流程、是否符合提取条件均待确认。

　　9月份，青岛新城亿鑫有关负责人在接受《经济参考报》记者采访时介绍，2021年后国内房地产市场急剧下行， 2024年上半年烟台房地产销售对比2021年下降66%，“璞樾园著”项目销售也受到极大冲击。股东方烟台灵芝湾置业不愿意随行就市下调价格销售，也不愿意再追加注入开发建设所需资金，过去三年里一直由股东方青岛新城亿鑫筹集资金投入到本项目才保障完成“保交付”的民生任务。

　　根据青岛新城亿鑫提供的数据描述，对于“璞樾园著”项目，目前青岛新城亿鑫出资3.77亿余元，烟台灵芝湾置业累计出资1.27亿余元，因资金原因2021年5月后就没有按照合作协议股比要求投入相应资金，即青岛新城亿鑫向烟台亿腾超额投入达1.86亿元，该款项为青岛新城亿鑫向烟台亿腾提供的借款。对于烟台灵芝湾置业提出的“套取”质疑，青岛新城亿鑫表示项目资产不存在质押、抵押情况，项目经营行为合法合规。鉴于行业和市场发生较大变化，双方经营理念出现较大分歧，就上述借款及后续股权归边事宜，双方股东协商至今仍未达成一致。